Conditions de vente
Dont prix de vente : 105 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 000 € (4.8%)
Description
Appartement à vendre - COTIGNAC (83570)
Situé au 2ème étage d'un immeuble en plein centre du village,
Ce duplex d'environ 40 m2, lumineux, offre un cadre de vie paisible avec une vue sur l'arrière du bâtiment.
Il se compose :
Dés l'entrée d'une pièce composée d'une cuisine et coin repas, un couloir donnant sur une salle d'eau, un wc, et une chambre, pouvant être aménagée en salon avec coin nuit.
Cet appartement dispose également d'une grande cave au sous sol.
idéal pour un premier investissement, en plein centre du village.
Pas de gros travaux a prévoir, double vitrage seulement dans la cuisine, parties communes bien entretenues.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 35.34 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 83031-7 |
| Date de mise à jour | 03/11/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
295 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/10/2025
Copropriete
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Service Négociation
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