Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - COTIGNAC (83570)
Nichée au cœur de la Provence Verte, environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison provençale vous séduira par son charme, ses volumes et son cadre idyllique.
Dés l'entrée, un vaste hall vous accueille et dessert :
- une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-salle à manger avec cheminée idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
- une cuisine ouverte avec cellier,
-une buanderie, Wc et accès à un grand garage.
La partie nuit offre trois chambres au rez-de-chaussée avec une salle de bains, un wc.
A l'étage une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et balcon.
La cuisine et les salles de bains arborent des couleurs et matériaux typiquement provençaux qui apportent un charme authentique et chaleureux à l'ensemble.
Le tout sur un magnifique jardin d'environ 7759 m² arboré d'une centaine d'Oliviers, ainsi qu'un espace détente complet avec une piscine (12X5), Pool House, terrain de pétanque, idéal pour les journées d'été.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 195 m² |
Surface terrain | 7759 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Piscine | Oui |
Référence | 83031-4 |
Date de mise à jour | 01/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
117 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 15/02/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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